Ljus, genomgående tvåa med stor uteplats i väster på toppläge i city!
Hissen leder upp till tredje våningen där denna rymliga, väldisponerade tvåa bjuder in med rymlig terrass, stort vardagsrum i anslutning till det stilrena köket från Noblessa, väl tilltaget badrum och rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående vackra skeppsgolv, vita väggar och en tidlös stil. Utmärkt läge i city med caféer, restauranger och shopping utanför dörren, närhet till parker och med utmärkta kommunikationer för pendlaren. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 65.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 3 av 6, hiss finns
Kommun: Malmö
Område: City / Gamla Staden
Byggår: 1951
Månadsavgift: 3573 kr/mån
inkl. värme, VA, TV och bredband.
Österportsgatan är en sidogata till Drottningtorget som bland annat lockar med boulebaren, glass på Dolce Sicilia och flera omtyckta restauranger. Kanalen som nås på någon minut erbjuder mysiga promenadstråk och pendlaren har nära till Centralstationen. Här är det nära till all tänkbar närservice och trots detta ligger Österportsgatan på ett lugnt läge. I denna 50-talsbyggnad signerad August Stoltz ligger den här ljusa, väldisponerade tvåan med genomgående planlösning och smakfulla materialval. Här kan köparen bara flytta rakt in och trivas!
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns plats för avhängning och garderoben erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum / kök:Det stora vardagsrummet har släta, vita väggar, skeppsgolv och två fönster som vetter mot terrassen. Här finns naturlig plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel och bokhyllor och matplats. Köket som ligger i anslutning till vardagsrummet har samma fina skeppsgolv och vita väggar. Den stilrena inredningen i vitt från Noblessa erbjuder bra förvaring och den svarta bänkskivan i sten har goda arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, keramikhäll och spisfläkt.
Badrum:Badrummet är helkaklat i vitt med en vägg i mörkgrått, på golvet ligger matchande klinkergolv i mörkgrått med underliggande golvvärme (elektrisk) och belysningen utgörs av infällda spotlights. Här finns duchhörna med infällbara glasdörrar, wc, tvättställsmöbel och spegel. Badrummet är även förberett för tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet har samma fina skeppsgolv, vita väggar och två fönster som vetter mot entresidan. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och den stora garderoben med skjutdörrar erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Sågen är en äkta bostadsrättsförening som består av 38 lägenheter, 2 lokaler och ett garage. Föreningens byggnad uppfördes 1951 och byggdes om från delvis kontor kontor och butik till bostäder 2006-2007 i samband med att föreningen bildades och förvärvade fastigheten. Föreningen äger marken.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
Fasader 1951
Fönster 2007
Tak 2007
Trapphus 2007
Vattenstammar 2007
Värmestammar radiatorer 2007
Värmesystem 2007
Elledningar 2007
Avloppsstammar 2007
Balkonger 2013
Trädgård 2013
Källare och vind 2013
Byte av port på 1A sommaren 2017
Fönsterbyte gamla delen våren 2018
OVK 2019
Energideklaration 2019
Vaxat utsidan av huset mot Österportsgatan 2019
Spolat stammarna hösten 2019
Murat igen en trasig port mot Österportsgatan 2019
Kommande renoveringar/underhåll 2020:
Inspektion av gamla balkonger mot Österportsgatan.
Renovering av skorstenar.
Reparation av fasadsprickor mot gården på loftgångssidan.
Föreningen äger garaget med 59 stycken garageplatser. Man delar cirka hälften av garageplatserna med grannföreningen som hyr in sig. Det löper om ett 30-årigt kontrakt sinsemellan.
Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 750 kronor/månad och MC-plats cirka 375 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas.
Digital TV levereras av Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften). Bredband levereras av Telia. Bredband med en hastighet om 100 MBit/s ingår i månadsavgiften.
Gemensam tvättstuga finns på markplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, el-mangel och ett stort torkrum. Miljöstation finns också på markplan.
Föreningen har gemensam el och elen debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en innergård med stenbelagd uteplats, grönska och gemensamma utemöbler.
Lugnt och vackert område trots det centrala läget mitt i Malmö centrum. Huset vetter ut mot kanalen med grönska och vackra promenadstråk. Ett stenkast från lägenheten ligger stadskärnan med sitt stora utbud av butiker, restauranger, caféer och mycket därtill som Malmö har att erbjuda. Trots detta är det här lugnt och skönt tack vare läget mot kanalen och den lugna återvändsgatan.
KommunikationUtmärkta kommunikationer tack vare det centrala läget såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbussar liksom centralstationen ligger på bekvämt promenadavstånd och härifrån tar sig den bilburne smidigt ut på motorvägarna.
ParkeringFöreningen äger garaget med 59 stycken garageplatser. Man delar cirka hälften av garageplatserna med grannföreningen som hyr in sig. Det löper om ett 30-årigt kontrakt sinsemellan.
Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 750 kronor/månad och MC-plats cirka 375 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas. Boendeparkering kan erhållas genom P Malmö, för mer information besök www.pmalmo.se.
