Smakfullt renoverad trea med fransk balkong högst upp i huset!
Välkommen till denna rymliga lägenhet som bjuder på snyggt renoverat kök, renoverat badrum med tvättmaskin, separat gäst-wc, generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum samt gott om förvaring. Lägenheten har vacker stavparkett i flera utav rummen och fönstren vetter mot föreningens lugna innergård.
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 88.0 m2
Rum: 3 rum och kök
Våningsplan: 4 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Lorensborg
Byggår: 1957
Månadsavgift: 4044 kr/mån
inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
I lugna, grönskande kvarter med närhet till Pildammsparken ligger denna byggnad från 1957. Högst upp i tegelhuset ligger denna välplanerade trea som bjuder snygga detaljer i form av vacker stavparkett, sneda tak och fransk balkong. Lägenheten har under se senaste åren renoverats, här är det bara att flytta in och trivas!
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med snygg tapet i svart/vitt på väggarna och stavparkett på golvet. Här finns plats för avhängning direkt till vänster och här finns även tre inbyggda garderober med ovanliggande skåp som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det finns även plats att möbler med till exempel byrå. I förlängningen av hallen finns en rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, skor och annat.
Kök:Köket som renoverades 2013-2014 har grå väggar samt en snygg fototapet, på golvet ligger laminatgolv och fönstret vetter mot föreningens gård. Belysningen i köket utgörs av infällda spotlights och här finns även inbyggda högtalare. Inredningen i vitt erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan löper svart kakel. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung -2016), inbyggnadsmikro (-2013), inbyggnadsugn (-2013), integrerad diskmaskin (-2013), induktionshäll (-2013) och kolfilterfläkt (-2013). I köket finns även plats för arbetsbänk alternativt matplats för 2-3 personer.
Gäst-wc:Gäst-wc:n som nås från hallen är halvkaklad i vitt, har gröna väggar ovanför och på golvet ligger ljust klinkergolv. Här finns wc och tvättställ.
Vardagsrum:Det rymliga vardagsrummet har väggar i vitt samt grått, på golvet ligger stavparkett och här finns både fönster och en fransk balkong som vetter mot gården. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhyllor, matplats och andra möbler för den som så önskar.
Badrum:Badrummet som renoverades cirka 2009 (kvalitetsdokument finns) är helkaklat i vitt med detaljer i brun mosaik och på golvet ligger matchande klinker i brungrått. Här finns badkar med dusch, wc, tvättställ med underliggande skåp, spegelskåp och tvättmaskin.
Sovrum:Det första sovrummet har väggar i mörkgrått, stavparkett på golvet och fönster som vetter mot innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.
Sovrum:Det andra sovrummet som idag disponeras som walk in closet har vita väggar, laminatgolv och fönster som vetter mot innergården. Här finns plats för säng, nattduksbord och de rymliga garderoberna erbjude bra förvaringsmöjligheter.
Fördelat på hushåll om 2 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Åsunden är en äkta bostadsrättsförening som består av 271 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 12 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1957 i samband med att föreningen bildades och har adresserna Lorensborgsgatan 3A-F, 5A-K, 7A-E samt Dammfrivägen 48A-B och 52A-D.
Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade de närmaste åren.
Följande renoveringar är genomförda:
1986 Nya balkonger och nya treglasfönster.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 Nya tappvattenledningar.
1997 Ny takpapp.
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010 Relining av avloppsstammarna.
2011-2015 Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2016 Genomgång och uppdatering mha av konsult av underhållsplanen för fastigheterna.
2016 Passersystem med taggar för alla entréer till trapphus, källare, storgarage och miljöhus. För entréerna till trapphusen tillkommer porttelefon.
2016-2017 omläggning av taket på Dammfrivägen 52.
Kommande renoveringar:
2019: Omläggning av tak och tilläggsisolering på Lorensborgsgatan 5.
Eventuellt kommer fler tak att läggas om inom de närmaste åren.
Föreningen har 60 garageplatser och 50 parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 225 kronor/månad och parkeringsplats cirka 100 kronor/månad.
I källaren finns tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum/torkskåp. Föreningen har även ett mangelrum.
Föreningen har en stor, grönskande gård med flera grillplatser, lekplats och boulebana.
Föreningen har en friskvårdslokal med bastu, solarium och motionsredskap, en föreningslokal samt en snickarbod som kan lånas respektive hyras av medlemmarna.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett fint miljöhus för matavfall och en miljöstation för avfallssortering. Miljöhuset byggdes år 2000 och miljöstationen år 2001.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida; http://asunden.se/
Lugnt, grönskande område med närhet till bland annat Pildammsparkens härliga grönområden och Swedbank Stadion för den fotbollsintresserade. I området finns livs, pizzeria, gym, skola och förskola. På cykelavstånd ligger Ribersborg med strand och badbryggor. Härifrån når man både Mobilia och Kronprinsen med sina generösa shoppingutbud på en kort cykeltur.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbussarna nummer 3 och 8 stannar båda i närheten av lägenheten, dessutom ligger både Triangeln och Hyllie på cykelavstånd.
ParkeringFöreningen har garage- och parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Därutöver råder fri parkering i området.
