Smakfullt renoverad tvåa med fina 20-talsdetaljer i välskött förening!
Högst upp i huset ligger denna väldisponerade tvåa som renoverats på tilltalande sätt. Lägenheten bjuder på snyggt kök med bra arbetsytor, luftigt vardagsrum, rofyllt sovrum, helkaklat badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderob. Här fins många vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, brädgolv, lamprosetter, spröjsade fönster och spegeldörrar. Stabil, välskött bostadsförening med inbjudande gård och Kungsgatans allé utanför porten. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Andel i bostadsförening
Boarea: 59.7 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 4 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Rörsjöstaden
Byggår: 1927
Månadsavgift: 2756 kr/mån
inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), 100 kronor för bredband tillkommer.
I populära Rörsjöstaden ligger denna fina, rödteglade byggnad som uppfördes 1927. Innanför portarna välkomnar en stor, lummig innergård med gott om sittplatser och rum för lek samt umgänge. Det vackra trapphuset med fina detaljer från byggåret leder upp till fjärde och högsta våningen där denna smakfullt renoverade tvåa ligger. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och bjuder på många fina detaljer från byggåret 1927.
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med praktiskt klinkergolv, vita väggar med dekorlist och till vänster finns plats för avhängning. Längre in övergår golvet till vackert, vitbehandlat brädgolv och längre in erbjuds utmärka förvaringsmöjligheter i klädkammaren.
Kök:Till höger ligger den renoverade köket. Här ligger samma fina, vitbehandlade brädgolv, väggarna är vita och det spröjsade fönstret bjuder på fri utsikt över föreningens innergård. Inredningen i vacker, ljus, gröngrå färg erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i betong löper vitt, kvadratiskt kakel i halvförband. Köket är utrustat med kyl/frys, gashäll, inbyggnadsugn (varmluft) och kolfilterfläkt.
Sovrum:Det stora, rofyllda sovrummet har ljusgröna väggar, vitbehandlat brädgolv, vacker dekorlist på väggen, lamprosett som pryder taket och två spröjsade fönster som vetter mot innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och garderoben erbjuder bra förvaring.
Vardagsrum:Vardagsrummet har samma fina vitbehandlade brädgolv, ljusgula väggar, fin lamprosett och två spröjsade fönster. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel och matbord.
Badrum:Badrummet som nås från hallen är helkaklat ljus blågrått, på golvet ligger klinker i bronston med underliggande golvvärme (elburen) och belysningen utgörs av infällda spotlights. Här finns duschhörna med takdusch, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork (elektrisk).
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsföreningen Åsagården upa är en bostadsförening som består av 71 lägenheter som samtliga upplåts med nyttjanderätt, 2 lägenheter med tillhörande lokaler och en lägenhet som föreningens medlemmar kan boka för möten, fester och dylikt. Föreningens bildades 1927, byggnaden uppfördes samma år och föreinngens byggnad har adresserna Kungsgatan 50A-B, Kungsgatan 52A-B, Celsiusgatan 2A-C och Döbelnsgatan 1A-D. Föreningen äger marken.
Föreningen har god ekonomi och låg belåning. Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 3% den 1 januari 2022 samt en höjning av avgiften för gemensam el.
Följande renoveringar är genomförda:
Elstammarna byttes 1990.
Avloppsstammarna relinades 2010.
Fasadarbete genomfördes och samtliga skorstenar renoverades 2012.
Taket lades om 2012.
Fönstren målades 2013.
Tvättstugorna renoverades 2016.
2018 infördes gemensamhetsel.
2020 bytte föreningen kall- och varmvattenrör.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att renovera trapphusen 2022.
Kabel-TV levereras av Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredband 2. Bredband med en hastighet om 100/100 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 100 kronor/månad.
Föreningen har en stor och inbjudande gård. På den grönskande gården finns fina buskar, planteringar, gemensamma utemöbler och sandlåda. På innergården finns även cykelparkering.
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan lånas för möten, fester och dylikt, lokalen är belägen i trappa 3. Föreningen har även ett hobbyrum och på vinden finns två badrum som medlemmarna kan använda.
På vinden finns två tvättstugor och vid trappa 1 finns en liten tvättstuga. På vinden finns även torkvindar och i källaren ett mangelrum.
Föreningen har gemensamhetsel, elkostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år där medlemmarna hjälps åt att rensa trädgården. I samband med detta brukar föreningen även ta in en container.
Föreningen brukar anordna gemensam julgransresning med glögg och pepparkakor.
Rörsjöstaden är en central stadsdel i Malmö city som karakteriseras av vackra byggnader med anor från 1800-talet. Området var från en början en grund sjö, Östra Rörsjön, belägen utanför Malmös fästningsverk. I takt med att stadsdelen växte dikades sjön ut för att ge plats åt stadens expansion. Därav uppkom namnet Rörsjöstaden.
Många av lägenheterna är välbevarade med vacker kraftfull arkitektur, enastående trapphus och tidsenlig stuckatur. De allra äldsta byggnaderna finner du på Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan.
Här bor du mitt i centrala Malmö men trots det är Rörsjöstaden en grönskande stadsdel. Vad sägs om en härlig promenad i den lummiga allén längs med Kungsgatan? I anslutning hittar du även populära Rörsjöparken och närhet till kanalen som rinner genom Malmö.
När det är dags för en bit mat rekommenderar vi på Grip restaurangen T-Bone för köttälskaren, Sushido för sushiälskaren och Organic bakery för den fikasugne. Det finns gott om guldkorn. För den kulturintresserade är S:t Pauli kyrkan som är uppförd 1882 värt ett besök.
För barnfamiljer kan det vara bra att veta att Rörsjös förskola och Rörsjöskolan samt S:t Pauli gymnasium finns i knutarna.
En av fördelarna med att bo Rörsjöstaden är kommunikationsmöjligheterna. Trots promenadavstånd till det mesta så är utbudet av kollektivtrafik utomordentligt bra. I området finns stationen Stadshuset där flertalet stads- och pendlarbussar avgår. Värnhemstorget som är en stor knutpunkt för bussar ligger nära till hands. För dig som pendlar med tåg så är det promenadavstånd till både Centralstationen och Triangeln. Där finner du både Pågatåg och Öresundståg som på bara en kort stund tar dig över sundet till Köpenhamn.
Motorvägen utgår två kvarter härifrån. Det gör att du kommer ut på inre ringvägen inom fem minuter, vilket underlättar för den som vill åka både norr och söderut.
Bilen parkeras företrädesvis på gatorna i området där det råder boendeparkering, kontakta Gatukontoret för mer information.
