Smakfullt renoverad, genomgående trea med fina funkisdetaljer nära hav, parker och city!
På mysiga Roslins väg ligger denna väldisponerade trea som bjuder på stort vardagsrum med öppen spis, nyrenoverat kök med smakfulla materialval samt matplats, två sovrum, helkaklat badrum med badkar och bra förvaringsmöjligheter. Under det senaste året har även ytskikten renoverats, bostaden bjuder på vacker fiskbensparkett, fina brädgolv och släta väggar i tilltalande kulörer. Belägen i stabil förening på toppläge med närhet till parker, hav, trevliga fik och city. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 79.0 m2
Rum: 3 rum och kök
Våningsplan: 1 av 5, hiss finns
Kommun: Malmö
Område: Ribersborg
Byggår: 1935
Månadsavgift: 4062 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud).
Med närhet till havet, stranden, mysiga fik, restauranger, affärer, Ribersborgs rekreationsområde och en kort cykeltur till city ligger denna trea i vacker byggnad som uppfördes 1935. Bostadens planering präglas av höga sociala ambitioner och omsorg i detaljerna vilket märks genom de stora fönstren, generösa sällskapsytorna och välutnyttjade planlösningen. Lägenheten har under de senaste åren renoverats på mycket smakfullt sätt med funkisstilen bevarad, här är det bara för köparen att flytta rakt in och trivas.
Hall:Innanför säkerhetsdörren nås den inbjudande hallen med oljad fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för avhängning samt möblering med exempelvis byrå. I den stora klädkammaren till höger erbjuds goda förvaringsmöjligheter och även i skåpet till vänster.
Kök:Till höger ligger köket som renoverades 2021. Väggarna går i vacker sandton, brädgolvet är vackert vitoljat och fönstret vetter mot föreningens fina innergård. Den stilrena köksinredningen i ljusgrönt erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i rostfritt löper kvadratiskt kakel i halvförband. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och kolfilterfläkt. I köket finns även matplats för 3-4 personer.
Sovrum:En vacker gulmålad dörr leder in till det första sovrummet som har samma fina, vitoljade brädgolv som i köket, ljusa, rostrosa väggar och fönster som vetter mot föreningens gård. Här får man plats med säng, nattduksbord och exempelvis arbetsplats.
Badrum:Badrummet som renoverades av föreningen i samband med stambytet 2004 är helkaklat i vitt med grå detaljer och på golvet ligger ljusgrått klinkergolv. Här finns badkar med dusch, vägghängd wc, tvättställ med underliggande skåp, spegelskåp och handdukstork (vattenburen).
Vardagsrum:Det stora, luftiga vardagsrummet har oljad fiskbensparkett, ljusgrå väggar och stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhyllor och matbord. Den bevarade, vackra öppna spisen (ej i bruk) är fin detalj i rummet och tända ljus i den ger en härlig mysfaktor.
Sovrum:En vacker dörr med blyinfattat glas leder in till mastersovrummet som har oljad fiskbensparkett, väggar i vacker grön kulör och stora fönster som vetter mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och exempelvis garderober.
Fördelat på hushåll om 3 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Inland 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 28 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1935 och har adresserna Roslins väg 4 och Erikstorpsgatan 18. Föreningen äger marken.
Föreningen planerar en avgiftshöjning om 5% den 1 juli 2023. Detta på grund av räntehöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
Hiss installerades 2004.
Rörstambyte och renovering av badrum genomfördes 2004.
2005 genomfördes renovering av innergården, ommålning av tvättstuga, ommålning av grundmurar, entrédörrar, delar av trapphusen och tak,
Hobbyrum byggdes 2006.
Renovering av källare, fönster och balkonger genomfördes 2009.
2011 installerades ny torktumlare till tvättstugan och reglersystemet till undercentralen byttes.
Avloppsstammarna spolades och filmades 2012.
Gårdsbalkongerna byttes 2012-2013.
Gården renoverades, nytt miljörum byggdes, nytt barnvagnsrum ordnades och elarbete i källaren genomfördes 2013.
Bredband via fiber drogs in 2014.
Sockeln på innergården putsades samt målades och delar av dagvattenledningarna relinades 2014.
Lövsilar installerades och nytt grind samt räcke til nedgången till tvättstugan installerades 2015.
Tvättstugans ytterdörr renoverades, elledningar drogs om och armaturen i trapphusen byttes 2016.
2018 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2019 spolades och filmades avloppsstammarna.
2020 renoverades fönster, fasad, portgång och ytterportar.
2020 gick föreningen igenom värmesystemet, balkongfronter tvättades, avskiljningsdörrar sattes upp i källaren och extra rättstopp sattes in i källaren.
2020 renoverades porten på Erikstorpsgatan 18 och tvättstugeutrymmen målades.
Taket lades om, avloppet i källaren relinades, renovering av samtliga ventilationskanaler, renovering av miljöhus och barnvagnsförråd genomfördes 2021.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att genomföra underhåll av fönstren 2026.
Kabel-TV levereras av Telenor och bredband via fiber av Ownit. Bredband med en hastighet om 100/100 MBit/s kan erhållas till en kostnad om cirka 175 kronor/månad.
Föreningen har en inbjudande innergård med grönska, gräsmatta, pergola, gemensamma utemöbler och grill.
I källaren finns gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och separat torkrum.
I källaren finns ett hobbyrum och föreningen har även ett barnvagnsförråd.
Cykelparkering finns framfört porten på Roslins väg och i gången mot innergården.
Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar och gårdsfest för medlemmarna.
Ribersborg, eller "Ribban" som det vanligtvis benämns i folkmun är stadsdelen som ligger mellan Malmöhus slott och Fridhems villastad. Det är mindre än en kilometer från centrum och avgränsas av gatorna Ribersborgsvägen, Limhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan. Från början var det endast välbärgade människor som bodde här medan arbetarna istället fick husera i andra delar av staden. Numera är det ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden och kanske är det inte konstigt eftersom du tillåts att bo i ett tätbebyggt område men med havet och stranden som grannar.
Av den anledningen bjuds du in till en aktiv livsstil för den som önskar, liksom avkoppling och lugna turer längsmed strandpromenaden. Ett annat symboliskt guldkorn är Kallbadhuset som uppfördes 1898 av käppfabrikören Richer.
I området finns även affärer, restauranger och dagligvaruhandel inom gångavstånd. Vi på Grip kan varmt rekommendera en middag på de italienska restaurangerna Via Napoli och La Nonnina. För barnfamiljen finns det flera förskolor och två grundskolor, Fridhemskolan och Ribersborgsskolan. Det är inte svårt att förstå varför områdets popularitet är så hög. Här bor du i en lugn men central stadsdel som tilltalat flera generationer år efter år!
För dig som pendlar tar du dig enkelt in till city med buss 3, 4 eller 7. Föredrar du istället att cykla eller gå rekommenderar vi på Grip att gena genom vackra Slottsparken. Det tar endast några få minuter att cykla till både Malmö Universitet som Triangeln, en av Malmös största knutpunkter.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
